Simulateur de
rentabilité locative

Cash-flow mensuel, rendements brut/net, TRI sur 10 ans et projection patrimoniale — tout calculé instantanément.

🏠 Le bien

Prix d'achat

€

Frais de notaire

€

Frais d'agence

€

Budget travaux

€

Total : 0 €

💶 Revenus & charges

Loyer mensuel CC

€/mois

Charges copro

€/mois

Taxe foncière

€/an

Assurance PNO

€/an

Gestion locative0%

0%12%

Vacance locative5%

0%20%

🏦 Financement

Apport personnel

€

Emprunté : 0 € · Mensualité : 0 €

Taux d'intérêt3.5%

1%7%

Durée du crédit20 ans

5 ans30 ans

📋 Fiscalité

📈 Projection

Horizon10 ans

3 ans30 ans

Revalorisation loyers1.5%/an

0%/an5%/an

Appréciation du bien2%/an

-2%/an8%/an

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Simulateur derentabilité locative